איתור ובחירת היזם המתאים לפרויקט התחדשות עירונית: עקרונות מרכזיים ושיקולים
תמ\"א 38

איתור ובחירת היזם המתאים לפרויקט התחדשות עירונית: עקרונות מרכזיים ושיקולים

מאמר המתמקד באחת השלבים הקריטיים בהתקדמות כל פרויקט התחדשות עירונית – בחירת היזם. ניתוח של הקריטריונים החיוניים שיש לשקול כאשר בוחרים ביזם לפרויקט, כולל הניסיון התעשייתי, רמת המקצועיות, יכולת התאמה לדרישות ספציפיות של הפרויקט והיכולת לעמוד בציפיות הדיירים. המאמר יכלול גם מדריך לדיירים על כיצד לבצע את הבחירה בצורה נבונה, להקפיד על חקירה מוקדמת ולהימנע מלחצים שונים שעלולים להוביל לטעויות.

קרא עוד »
תהליך יסודי: כיצד לוותר דיירים בפרויקט התחדשות עירונית מהשלב הראשוני ועד ההשלמה
תמ\"א 38

תהליך יסודי: כיצד לוותר דיירים בפרויקט התחדשות עירונית מהשלב הראשוני ועד ההשלמה

מאמר שמספק מבט מעמיק על השלבים המרכזיים בליווי דיירים במהלך פרויקט התחדשות עירונית. התמקדות בתהליכים המנהלתיים, המשפטיים והפיננסיים, עם הדגשה על חשיבות השקיפות וההזמנות המוקדמות בשלבי ההיערכות עד לבחירת היזם המתאים והתחלת העבודות. המאמר יציע גם טיפים על מינוי נציגות דירים אפקטיבית וכיצד לשמר את האינטרסים של הדיירים בכל נקודה ונקודה.

קרא עוד »
ללא קטגוריה

ויזת זהב בפורטוגל- איך וכמה

תוכנית ויזת הזהב בפורטוגל נוצרה לראשונה בשנת 2012 כדי למשוך השקעות זרות למדינה, ונכון להיום היא הביאה לפורטוגל השקעה ישירה של ארבעה מיליארד אירו. עד

קרא עוד »
ללא קטגוריה

סרביה – כלכלה בנסיקה

סרביה הייתה בעבר חלק מהרפובליקה הפדרלית הסוציאליסטית של יוגוסלביה. לאחר פירוק יוגוסלביה הפכה סרביה, יחד עם מונטנגרו, ל"רפובליקה הפדרלית של יוגוסלביה" ואחר כך ל"איחוד המדיני

קרא עוד »
ללא קטגוריה

פורטוגל – מהזדמנות להשקעה

בשנת 2010 קרסה הכלכלה הפורטוגלית יחד עם הכלכלות של מספר מדינות באירופה, כדי להימנע מפירעון חוב לאומי, ממשלת פורטוגל נאלצה כמו יוון להפעיל  את "תכנית החילוץ"

קרא עוד »
ללא קטגוריה

מיסוי בינלאומי

טרם נכנסים למסלול של רכישת נדל"ן מעבר לים, על המשקיע לבחון ולהבין את מכלול היבטי המס החלים עליו בארץ ובחו"ל. כחלק מהבדיקה יש לבדוק האם

קרא עוד »